UM Gliwice: Bank, hotel, siedziba firmy? Miasto chce sprzedać dyrekcję

Reprezentacyjny budynek dyrekcji byłej Huty Gliwice w połowie października ponownie trafi pod młotek. Okazały gmach przy ul. ks. Hlubka 4 doskonale nadaje się na siedzibę banku, hotelu, instytucji publicznej, apartamentowca czy dużej firmy. Kto zostanie jego właścicielem? Tego dowiemy się być może w połowie listopada. Obiekt oferowany będzie na sprzedaż łącznie z działkami o powierzchni około 0,25 ha.

Stojący na działce o powierzchni 1944 m2 gmach wzniesiono w latach 19131915. Składa się on z dwóch części wyższej przyległej do ul. ks. Hlubka i niższej przy ul. Piwnej. Na czterech kondygnacjach znajdują się 134 pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 3954 m2. Obiekt jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną i centralnego ogrzewania, jednak w większości wymagają one naprawy lub wymiany. Wyższa część budynku ma wymieniony dach.

Atutem tej nieruchomości z pewnością jest lokalizacja w centrum miasta, w pobliżu zmodernizowanego dworca PKP i zjazdu Drogowej Trasy Średnicowej. Dojazd do największego w Polsce węzła stanowiącego skrzyżowanie autostrad A4 i A1 zajmuje około 10 min (5 km).

Budynek przy ul. ks. Hlubka 4 to reprezentacyjna budowla wzniesiona na początku XX stulecia, w okresie największej prosperity huty założonej przez Salomona Huldschinsky’ego. Mimo upływu lat wciąż wiele elementów przypomina o dawnej świetności. To klatka schodowa z kutymi balustradami czy reprezentacyjne wejście do budynku podkreśla Ewa Pokorska, miejski konserwator zabytków. Główne wejście do budynku zaakcentowano czterema masywnymi kolumnami jońskimi, zwieńczonymi trójkątnym naczółkiem. Zdobią je także płaskorzeźby przedstawiające alegorię przemysłu ciężkiego, handlu, żeglugi i budownictwa oraz symbole hutnicze obcęgi, młot i żelazko. Prawdziwą perełką jest natomiast wpisany do rejestru zabytków wystrój gabinetu dyrektora i sali konferencyjnej. Składają się na niego oryginalne drewniane okładziny ścian i drzwi, meble, kominki oraz zegar. Zachowały się także obrazy. W sali konferencyjnej są to personifikacje handlu i przemysłu, ognia, wiatru, wody i światła, a w gabinecie dyrektora obrazy o tematyce hutniczej i z motywami roślinnymi.

Cena wywoławcza nieruchomości (sprzedawanej i przeznaczonej do zagospodarowania łącznie z działką, na której jest posadowiona dyrekcja oraz z sąsiednią niezabudowaną działką o powierzchni 562 m2) wyniesie 6 918 000 zł brutto.