Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie. Nim zdecydujemy się na jego zaciągnięcie, warto dobrze się zastanowić i gruntownie przeanalizować nasze możliwości finansowe. Warto równie zasięgnąć rad ekspertów. Spotkanie z doradcą kredytowym może okazać się bardziej pomocne niż możemy przypuszczać. Co zrobić, aby kredyt hipoteczny nie był dla nas zbytnim obciążeniem na kolejnych kilkadziesiąt lat?
Przeczytaj nasz artykuł, a dowiesz się:
- Na co zwracać uwagę zaciągając kredyt z obciążeniem hipotecznym?
- Czy kalkulator kredytowy może nam w czymś pomoc?
- Co ważnego przeczytamy w umowie kredytowej?
- Jak oszacować całkowity koszt kredytu?
Obciążenie hipoteczne, zaciągane na kilkanaście a nawet kilkadziesiąt lat, może być dla nas dużym ciężarem, w momencie gorszej sytuacji finansowej. Nim zaciągniemy kredyt hipoteczny, warto dobrze przemyśleć nasze możliwości finansowe i zdolność kredytową. Bez tego trudno będzie nam podjąć konkretną i rozważną decyzję.
Kredyt mieszkaniowy- dlaczego warto wnikliwie czytać umowy kredytu?
Zawarcie umowy kredytu hipotecznego to poważna sprawa. Nakłada ona na nas obowiązek płacenia bankowi comiesięcznej raty w określonej kwocie. Pamiętajmy tez, że kwota raty kredytu może zwiększyć się wraz ze wzrostem stóp procentowych, co zwiększa oprocentowanie kredytu. Kredytobiorca ma możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego z możliwością spłaty w postaci raty stałej czy raty malejącej. Ważne jest także to czy oferta kredytu uwzględnia oprocentowanie zmienne czy stałe zaciąganego zobowiązania. Najczęściej procedura ubiegania się o kredyt hipoteczny przeprowadzana jest w banku. Jednak pojawiła się także możliwość na kredyt mieszkaniowy dostępny na Totalmoney.pl. Chcąc ubiegać się o kredyt na mieszkanie, warto na bieżąco sprawdzać wszystkie pojawiające się na rynku oferty dla kredytobiorców. Przeglądając aktualne oferty ważna będzie dla nas roczna stopa oprocentowania RRSO, dodatkowe warunki narzucane przez instytucje finansowe, na przykład obowiązek ubezpieczenia nieruchomości do kredytów hipotecznych, czy możliwość wcześniejszej spłaty kredytu. Po przeanalizowaniu wszystkich warunków, możemy odkryć, że całkowita kwota kredytu jest wyższa niż wcześniej myśleliśmy. Dlatego warto posiłkować się kalkulatorami kredytowymi i porównywarkami kredytów, które pomogą nam zebrać najważniejsze informacje i zestawić je ze sobą. Dzięki temu szybciej i łatwiej wyciągniemy odpowiednie wnioski.
Kredyt hipoteczny a rzeczywista roczna stopa oprocentowania
Sam kredyt hipoteczny to nie wszystko. Liczą się także koszty dodatkowe oraz oprocentowanie i marża narzucana przez instytucję udzielająca kredyt. Jednak zanim zaczniemy wnikliwie analizować oferty konkretnych instytucji finansowych, warto poznać takie narzędzie jak kalkulator kredytu hipotecznego. Dzięki temu wstępnie poznamy naszą zdolność kredytową. Zdolność kredytowa pozwoli nam ocenić, na jaki mniej więcej kredyt możemy liczyć w banku. Oczywiście, w zależności od banku wysokość naszej zdolności może się różnić. Niemniej jednak daje nam to choć częściowy obraz sytuacji. Co ważne koszty kredytu hipotecznego mogą być początkowo większe z powodu braku pewnych dokumentów. Chodzi na przykład o sądowy wpis do hipoteki i czas uprawomocnienia się wpisu hipoteki. W zależności od umowy bank musi otrzymać taki dokument od 3 do 6 miesięcy od daty zawarcia umowy kredytu. Warto także zwracać uwagę czy bank pobiera prowizję za udzielenie kredytu lub wymaga dużej kwoty ubezpieczenia na życie już na samym początku.
