Wielopoziomowe parkingi mają zmienić oblicze centrum - plany przy dworcu, na Siemińskiego i Nowym Świecie

W Gliwicach pojawił się pomysł na kilka nowych, wielopoziomowych parkingów, które mają wypełnić puste miejsca w śródmieściu i jednocześnie stać się nowymi punktami spotkań. Inwestycje mają łączyć funkcje parkingowe, usługowe i rekreacyjne, a ich dachy mogłyby służyć mieszkańcom. Urzędnicy zapowiadają też rozwiązania związane z bezpieczeństwem i możliwością adaptacji budynków w przyszłości.

• Gliwickie narożniki przy dworcu mają zyskać funkcję miejskich placów
• Projekt przy ul. Siemińskiego wpisany w historyczną tkankę miasta

Gliwickie narożniki przy dworcu mają zyskać funkcję miejskich placów

W rejonie dworca PKP miasto planuje postawić wielokondygnacyjny garaż na około 300 aut - na działkach przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego nr 2a. Projekt ma wychodzić poza schemat „betonowego parkingu”: partery przewidziano pod lokale usługowe, a na dachach zaplanowano tereny rekreacyjne. Jak informuje Biuro Urbanisty Miasta (BUR), prace nad strategią realizuje ono wspólnie ze spółką ZBM II TBS, a obecnie ustalane są warunki konkursu architektonicznego na dwa miejskie narożniki.

Wokół dworca miasto widzi szansę nie tylko na dodatkowe miejsca postojowe dla podróżnych i klientów okolicznych lokali, ale też na uporządkowanie zaniedbanych fragmentów ulicy, które dziś wita pasażerów wielkoformatowymi reklamami. Koncepcja ma być elementem szerszych analiz powiązanych z przebudową ul. Zwycięstwa.

“Planujemy w pełni wykorzystać wszystkie kondygnacje przyszłych parkingów, czyniąc je obiektami wielofunkcyjnymi”
— Agata Twardoch, miejska urbanistka

Projekt przy ul. Siemińskiego wpisany w historyczną tkankę miasta

Drugi z planowanych obiektów ma powstać przy ul. Siemińskiego, na działkach o numerach 348, 350, 351 i 354 w obrębie Starego Miasta. Ten parking ma oferować około 150–200 miejsc i podobnie jak przy dworcu łączyć strefy parkingowe z usługami na parterze oraz zielonymi powierzchniami na dachu. Nad koncepcją pracuje BUR razem ze spółką ZBM I TBS; osobno zostanie przygotowana analiza organizacji ruchu, która posłuży do opracowania projektu technicznego albo programu funkcjonalno‑użytkowego.

Przy ul. Siemińskiego podkreślane jest zachowanie kontekstu historycznego. Jak mówią urzędnicy, nowa architektura ma być współczesna, ale wrażliwa na otoczenie zabytkowych kamienic. W pracach projektowych tworzonych jest odwołanie do konkursowych pomysłów takich jak „Parking w kamienicy” z Łodzi .

• Planowane lokalizacje i parametry:
  • ul. Bohaterów Getta Warszawskiego nr 2a – ok. 300 miejsc, parter usługowy, dach rekreacyjny
  • ul. Siemińskiego (dz. 348, 350, 351, 354) – ok. 150–200 miejsc, parter usługowy, dach rekreacyjny
  • ul. Nowy Świat (rejon teatru i szpitala) – lokalizacja planowana, szczegóły będą ustalone później

BUR deklaruje, że chce, aby koncepcje i uzgodnienia do wybranych projektów powstały jeszcze w tym roku. Urzędnicy zakładają też, że budynki będą projektowane tak, by w przyszłości mogły zostać przekształcone na inne funkcje, jeśli zmienią się potrzeby komunikacyjne miasta.

Plany obejmują także elementy bezpieczeństwa – w projekcie przewidziano miejsca ukrycia dla ludności w sytuacjach zagrożenia, co dodatkowo wpisało inwestycje w zakres urbanistycznego planowania cywilnego.

Przygotowania do realizacji przewidują konkursy architektoniczne i oddzielne opracowania dotyczące organizacji ruchu, co oznacza, że harmonogram budów będzie zależał od wyników tych kolejnych etapów.

Dla mieszkańców i osób korzystających z centrum oznacza to nie tylko więcej miejsc do parkowania, ale też potencjalne zmiany w organizacji ruchu i ofertę nowych usług w parterach budynków. W praktyce warto zwrócić uwagę na kilka rzeczy:

• możliwe utrudnienia i zmiany w ruchu podczas prac projektowych i budowlanych,
• nowe miejsca krótkoterminowego postoju przy dworcu i w rejonie teatru/szpitala,
• możliwości korzystania z dachów jako przestrzeni rekreacyjnych po oddaniu obiektów do użytku.

Inicjatywa ma szansę uporządkować „puste” fragmenty śródmieścia i wprowadzić więcej aktywności w miejscach, które dziś są słabo wykorzystane. Szczegóły techniczne i termin realizacji pozostałych lokalizacji zostaną podane, gdy zakończą się prace koncepcyjne i konkursy projektowe.

na podstawie: Urząd Miejski Gliwice.