Transformacja w Europie Centralnej przyspiesza - dołączają nowi najemcy

Europa Centralna w Gliwicach wkracza w kolejny etap szeroko zakrojonej przebudowy, wzmacniając swoją ofertę handlową poprzez pozyskanie nowych, strategicznych najemców. Umowy najmu podpisały już Biedronka oraz marki z Grupy Modivo: HalfPrice, CCC i Worldbox. Najnowsze umowy leasingowe potwierdzają rosnące zaufanie rynku do projektu, który jest obecnie jednym z największych przedsięwzięć związanych z przebudową i repozycjonowaniem parku handlowego realizowanych w Polsce. Nowo podpisane umowy obejmują ponad 6 500 mkw. powierzchni handlowej i stanowią kolejny istotny etap komercjalizacji inwestycji.

W ramach realizowanej strategii repozycjonowania Europa Centralna przebudowuje swój tenant mix, odpowiadając na aktualne potrzeby konsumentów i wzmacniając segment convenience, codziennych zakupów oraz marek oferujących atrakcyjny stosunek jakości do ceny. Kolejny etap transformacji następuje po pozyskaniu przez Mitiska REIM finansowania inwestycyjnego i deweloperskiego o wartości 44 mln euro z Banku Pekao S.A., który wspiera kompleksową przebudowę parku handlowego.

Nowy tenant mix

Nowa oferta handlowa obejmie najemców reprezentujących kluczowe segmenty rynku – spożywczy, modowy oraz lifestyle – tworząc bardziej komplementarną i wygodną destynację zakupową dla szerokiej grupy klientów.

– Podpisane umowy potwierdzają silną pozycję Europy Centralnej zarówno wśród największych marek handlowych, jak i klientów poszukujących wygodnego miejsca do codziennych zakupów w formule „all-in-one”.* Cieszymy się, że do projektu dołączają rozpoznawalne brandy, które będą współtworzyć kolejny etap rozwoju obiektu* – mówi Janusz Botorek z JB Development, firmy odpowiedzialnej za leasing i komercjalizację projektu.

Projekt wzmacnia swoją ofertę handlową dzięki podpisaniu nowych umów najmu z operatorem spożywczym Biedronką oraz Modivo Group. Łączna powierzchnia objęta nowymi kontraktami przekracza 6 500 mkw. i stanowi kolejny etap rozwoju oraz komercjalizacji inwestycji. Jednym z kluczowych nowych najemców i jednocześnie największym w nowej części projektu będzie flagowy sklep HalfPrice o powierzchni około 3 500 mkw.Ofertę handlową Grupy Modivo uzupełni salon CCC o powierzchni około 1 000 m², a marka Worldbox zajmie lokal o powierzchni około 750 m².

Przebudowa parku handlowego zakłada również powrót kilku dobrze znanych i silnie rozpoznawalnych marek, w tym H&M oraz Rossmanna, które od lat cieszą się dużą popularnością wśród lokalnych klientów. Równolegle Europa Centralna prowadzi zaawansowane rozmowy leasingowe z kolejnymi najemcami, które mają dalej wzmacniać tenant mix projektu.

Generalny wykonawca wybrany

Kolejnym istotnym etapem było powierzenie funkcji Generalnego Wykonawcy firmie Kamiński Budownictwo. Doświadczona, lokalna firma specjalizująca się w realizacji parków handlowych oraz inwestycji komercyjnych, będzie odpowiadać za realizację kolejnego etapu przebudowy. Otwarcie nowej części Europa Centralna planowane jest na koniec 2026 roku.

– *Cieszymy się, że na każdym etapie realizacji projektu możemy współpracować z firmami z śląskiego regionu. Wierzymy w lokalne kompetencje i cenimy doświadczenie partnerów, którzy doskonale rozumieją specyfikę rynku oraz potrzeby tego projektu *– mówi Mateusz Szymczak, Investment Director w Mitiska REIM.

Przebudowa Europy Centralnej obejmuje kompleksową modernizację całego obiektu, w tym przeprojektowanie części wspólnych, modernizację elewacji, nowy system oświetlenia, reorganizację parkingów i układu komunikacyjnego oraz rewitalizację terenów zielonych. Istotnym elementem inwestycji pozostają również rozwiązania zgodne ze standardami ESG oraz technologie energooszczędne, które mają wspierać długoterminową efektywność operacyjną i zrównoważony rozwój obiektu.