fot. UM w Gliwicach Od września w Gliwicach będą obowiązywały nowe stawki bazowe czynszów za mieszkania komunalne i socjalne. Podwyżka pozwoli pokryć koszty niezbędnych modernizacji prowadzonych w miejskim zasobie mieszkaniowym.
W zasobie mieszkaniowym Miasta Gliwice systematycznie prowadzone są prace modernizacyjne związane z likwidacją niskiej emisji, polegające na zmianie systemu ogrzewania i podnoszeniu standardu lokali. Dodatkowo, w związku ze wzrostem cen energii elektrycznej, ubezpieczenia nieruchomości oraz kosztów pracy rosną także m.in. koszty utrzymania czystości, konserwacji i koniecznych przeglądów. – Po dokonaniu szczegółowej analizy stwierdzono zatem, że przy obecnie obowiązujących stawkach najmu wpływy z czynszu nie pokrywają wydatków ponoszonych przez Miasto Gliwice. Dlatego podwyżka czynszów, która umożliwi miastu realizację zadań, jest konieczna – wyjaśnia Bożena Kus, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.
Ostatnia podwyżka miała miejsce w sierpniu 2016 r. Od tego czasu stawka bazowa miesięcznego czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej komunalnego lokalu mieszkalnego wynosi 5 zł, natomiast za 1 m² lokalu socjalnego 1,10 zł.
Nowa stawka bazowa czynszu zacznie obowiązywać od 1 września. Opłata bazowa za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego będzie wynosić 5,50 zł, natomiast stawka za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu socjalnego wyniesie 1,50 zł.
Warto dodać, że na ostateczną stawkę komunalnego czynszu opłacanego przez najemcę składa się zarówno opłata bazowa, jak i wszelkiego rodzaju „zniżki” i „zwyżki” uzależnione głównie od położenia budynku (a w nim – danego mieszkania) oraz stopnia wyposażenia budynku i lokalu mieszkalnego w urządzenia techniczne i instalacje, takie jak m. in. centralne ogrzewanie. Maksymalna stawka miesięcznego czynszu dla komfortowych mieszkań komunalnych z c.o. wynosi obecnie 8,25 zł/m2. Od września wzrośnie do 9,08 zł/m2 za miesiąc.
