Wybór mieszkania na rynku pierwotnym może się wydawać skomplikowany. Oprócz dzielnicy, w której chcemy zamieszkać należy wybrać również dewelopera i konkretny projekt. W gąszczu możliwości można się pogubić, dlatego warto ułatwić sobie ten proces i wziąć pod uwagę rekomendację innych osób, które również szukają „własnego M”. Gdzie je znaleźć? Na przykład na portalu RynekPierwotny.pl, który co kwartał publikuje ranking najlepszych inwestycji deweloperskich.
O rankingu
Ranking Inwestycji to zestawienie najlepszych projektów deweloperskich w Polsce, które już od ponad 4 lat jest publikowane przez portal RynekPierwotny.pl. Jego ideą jest promowanie i wskazywanie osobom poszukującym mieszkania, inwestycji cieszących się największym zainteresowaniem użytkowników w 18 miastach wojewódzkich. Jak określana jest popularność inwestycji? Co kwartał, inwestycje zamieszczone na naszym portalu są oceniane pod względem aktywności użytkowników portalu RynekPierwotny.pl. W tym celu wykorzystywane są m.in. wskaźniki dotyczące ilości odwiedzin inwestycji, wykonywanych połączeń i ogólny wskaźnik zainteresowania ofertami. Na podstawie zebranych danych wybieramy 3 najciekawsze projekty mieszkaniowe w każdym z miast wojewódzkich.
Czego poszukują klienci?
Ostatni kwartał 2020 r. pokazał, że ceny mieszkań mimo pandemii nadal utrzymują wysoki poziom. Według danych portalu RynekPierwotny.pl średnia cena ofertowa za mkw. w Gliwicach wynosiła na koniec grudnia 6099 zł. Oznacza to, że średnio za 55 - metrowe mieszkanie kupujący musieli przeznaczyć ok. 366 tyś. zł.
Oferta gliwickich deweloperów wyniosła natomiast 821 lokali. Największą dostępnością charakteryzowały się lokale 2-pokojowe (349 ofert) o metrażu od 30 do 50 mkw. oraz lokale 3-pokojowe (293 oferty) o metrażu od 50 do 65 mkw.
Nowy lider w Gliwicach
Gliwice pod koniec zeszłego roku zyskały nowego lidera. Inwestycja – Murapol Osiedle Parkowe, która w poprzednich kwartałach 2020 r. nie pojawiała się w TOP 3, teraz od razu uplasowała się na pierwszym miejscu. Projekt składa się z czterech budynków wielorodzinnych, w których znajdzie się 378 lokali mieszkalnych. Co może stanowić sukcesie inwestycji? Przede wszystkim lokalizacja, budynki będą znajdować się w sąsiedztwie parków Szwajcaria i Starokozielskiego, a zarazem w bliskiej odległości od centrum miasta. Kolejny jej atut to zróżnicowana dostępność układów i metraży mieszkań oraz optymalna liczba miejsc parkingowych.
Drugie miejsce w zestawieniu zajmuje projekt Nowy Sikornik – Etap 3, który w porównaniu do poprzedniego kwartału awansował z trzeciej pozycji na drugą. Inwestycja ta będzie składała się z IV etapów, z czego trzeci zawiera dwa budynki, w których powstanie 59 lokali mieszkalnych. Mieszkania zlokalizowane na najwyższych piętrach budynku, będą posiadały indywidualne tarasy, a te na parterach dodatkowo – indywidualne ogródki. Jak podkreśla inwestor Osiedle Nowy Sikornik ma być samowystarczalną jednostką, wyposażoną w place zabaw, tereny zielone czy też elementy małej architektury.
TOP 3 zamyka inwestycja Apartamenty Glivice, która w porównaniu do zeszłego kwartału, spadła o jedną lokatę w dół. To zdecydowanie najbardziej kameralny projekt, wśród nagrodzonych w tym kwartale. Całość składa się z dwóch budynków wielorodzinnych, w których powstaną 64 lokale mieszkalne. Nieruchomość znajduje się w dobrym punkcie lokalizacyjnym – nie tylko blisko centrum, ale również w pobliżu infrastruktury handlowej i oświatowej oraz punktów rozrywki czy aktywności. Dzięki czemu przyszli mieszkańcy nie tylko w ciekawy sposób spędzą wolny czas, ale i nie stracą go zbyt wiele załatwiając codzienne obowiązki.
Pełna lista laureatów Rankingu Inwestycji w czwartym kwartale 2020 r. dostępna jest TUTAJ
