Gliwickie konkursy wyłoniły koncepcje na prawie 800 mieszkań

Gliwice dostają pierwsze konkretne wizje osiedli, które mają zmieścić prawie 800 nowych mieszkań — poznaj zwycięskie koncepcje, autorów i nagrody oraz dowiedz się, jakiego typu zabudowa pojawi się przy ul. Pszczyńskiej, Kujawskiej, św. Wojciecha i Myśliwskiej.

• Zobacz, które biura wygrały konkursy i co proponują dla Gliwic
• Co zaproponowano przy ul. św. Wojciecha i Myśliwskiej oraz przy Pszczyńskiej i Kujawskiej

Zobacz, które biura wygrały konkursy i co proponują dla Gliwic

18 maja śląski oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich ogłosił rozstrzygnięcia dwóch konkursów na koncepcje urbanistyczno-architektoniczne nowych osiedli miejskich w Gliwicach. Chodzi o tereny przy ul. Pszczyńskiej/Kujawskiej oraz św. Wojciecha/Myśliwskiej — łącznie prawie 800 mieszkań planowanych w ramach miejskiej inicjatywy budowy 1000 lokali.

W skład komisji oceniającej weszli doświadczeni architekci z SARP, miejska urbanistka Gliwic oraz przedstawiciele ZBM II TBS w Gliwicach, a prace oceniano anonimowo — decydowała wyłącznie jakość przedstawionych rozwiązań.

„Chcę, by Gliwice były najlepszym miastem do życia w naszym województwie. Dlatego jednym z moich priorytetów jest budowa 1000 mieszkań, które poszerzą zasób komunalny i TBS. Żeby zadbać o jakość architektury, nawiązaliśmy współpracę z SARP, czego efektem są ogłoszone właśnie wyniki konkursów architektonicznych. Liczę na to, że wybrane koncepcje spełnią docelowo nie tylko wysokie standardy funkcjonalne, ale też estetyczne”

Co zaproponowano przy ul. św. Wojciecha i Myśliwskiej oraz przy Pszczyńskiej i Kujawskiej

Pierwszy konkurs dotyczył osiedla przy ul. św. Wojciecha i Myśliwskiej — tu inwestorzy oczekiwali koncepcji dla co najmniej 306 mieszkań z garażami podziemnymi i pełną infrastrukturą. Autorzy najlepszych prac mogli zdobyć nagrody o łącznej wartości 100 000 zł, z czego 50 000 zł przewidziano za pierwsze miejsce.

Główna nagroda dla tego zadania trafiła do spółki PROLOG z Wrocławia. W skład autorskiego zespołu weszli: Bartosz Kowal, Mirabela Jurczenko, Marek Martynowicz, Wojciech Mazan, Bartłomiej Poteralski, Apolonia Slesarow, Agata Werochowska.

„Nagrodę przyznano za wykreowanie możliwości społecznych interakcji na wielu poziomach – od spotkań na placu osiedlowym, przez podwórka między budynkami, po miejsca spotkań w wewnętrznych atriach. Sąd Konkursowy docenił niską, nieprzytłaczającą zabudowę odpowiadającą skali okolicy i skali człowieka oraz doświetlenie klatek schodowych oraz atriów, co w połączeniu z niewielką liczbą mieszkań na kondygnacji sprzyjać będzie zacieśnianiu więzi sąsiedzkich. Ponadto doceniono walory ekonomiczne projektu – autorzy zaproponowali dwa typy budynków, prostych w budowie, z prostymi elewacjami, jednak niepozbawionymi detalu i walorów dekoracyjnych poprzez zastosowanie płytki dekoracyjnej na części elewacji otwartych na podwórka. Autorzy trafnie nawiązali do architektury lokalnej wprowadzając ideę podwórek i nawiązując do lokalnych materiałów elewacyjnych. Uznano za trafne zastosowanie rozwiązań ekologicznych w postaci pomp ciepła oraz systemu odzysku wody szarej. Doceniono uzupełnienie parkingów podziemnych o Miejsca Doraźnego Schronienia (MDS) oraz ich logiczny układ, dający możliwość łatwego etapowania inwestycji. Na uwagę zasługuje również dopracowanie pracy konkursowej pod kątem detalu – zaproponowanie grządek, wspólnych ogrodów, targowiska, szaf gospodarczych na balkonach, czy nawet balustrady umożliwiającej kontakt wzrokowy z otoczeniem”

Drugą nagrodę dla projektu przy Wojciecha/Myśliwskiej otrzymał zespół MAXBERG ze Szczecina; przyznano również dwa wyróżnienia i trzy wyróżnienia honorowe.

Drugi konkurs obejmował obszar przy ul. Pszczyńskiej i Kujawskiej — większą inwestycję z minimalnie 470 mieszkaniami, garażami podziemnymi, usługami i zagospodarowaniem terenu. Za zwycięstwo przewidziano 70 000 zł, a organizatorzy kładli nacisk na funkcjonalność, estetykę i dopasowanie do miejskiego otoczenia.

Tu pierwsze miejsce przyznano pracowni Major Architekci Marcin Major z Wrocławia — w zespole znaleźli się: Marcin Major, Anna Major, Marta Górniak, Renata Wacławowicz, Julia Przygoda.

„Pierwszą nagrodę przyznano za interesujące rozwiązanie urbanistycznie trafnie wpisane w kontekst tego fragmentu Gliwic. Za prawidłowe uznano wykreowanie ciągu pieszego i uliczki prowadzącej w kierunku Parku Chrobrego, z niską zabudową. Za właściwe uznano zróżnicowanie typologii zabudowy z punktowymi akcentami naprzeciwko hali sportowej Arena, stwarzające interesujące rozwiązanie przestrzenne. Proponowana zabudowa i rozwiązania materiałowe, oraz detale architektoniczne stwarzają przyjazny klimat dla przyszłych mieszkańców”

Drugą nagrodę w tym konkursie przyznano zespołowi Plus3-architekci z Warszawy; jury wyróżniło także dwie inne prace.

W publikowanych materiałach konkursowych komisja doceniła rozwiązania proekologiczne (m.in. pompy ciepła, systemy odzysku wody szarej), logiczne ujęcie parkingów podziemnych z możliwością etapowania inwestycji oraz dbałość o elementy wspólne — od podwórek po miejsca spotkań i drobne udogodnienia balkonowe.

Co dalej z projektami? Po uprawomocnieniu się wyników autorzy zwycięskich prac zostaną zaproszeni do negocjacji i mogą liczyć na propozycję kontynuacji współpracy z miastem przy realizacji inwestycji — to ma być realny etap, a nie konkurs „do szuflady”.

W tekście podano nazwy firm, skład zespołów autorskich, datę ogłoszenia wyników (18 maja), przewidziane pule nagród (100 000 zł i 70 000 zł) oraz lokalizacje: ul. Pszczyńska, ul. Kujawska, ul. św. Wojciecha i ul. Myśliwska. Dla osób zainteresowanych szczegółami konkursowych prac rekomendacją jest sprawdzenie materiałów udostępnionych przez SARP Katowice, gdzie zamieszczono opisy i wizualizacje zgłoszeń.

Na podstawie: Urząd Miejski w Gliwicach