Gliwice: 6 507 zł/m² w październiku 2026, 10,5% mniej niż w 2025

Mediana cen mieszkań w Gliwicach wyniosła 6 507 zł/m², czyli o 762 zł i 10,5% mniej niż w 2025 roku, a barometr obejmuje 174 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 5 stycznia 2026 do 25 lutego 2026, więc pokazuje ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

W całym zestawieniu mediana ceny mieszkania to 340 000 zł, a mediana metrażu wynosi 52 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 551 do 7 920 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana ceny metra wzrosła o 56%, z poziomu 4 166 zł/m².

Wyraźnie widać różnicę między rynkiem pierwotnym i wtórnym. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 4 603 zł/m² przy 28 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym było to 6 558 zł/m² przy 146 transakcjach.

Wśród metraży najniższą medianę odnotowano dla dużych mieszkań o powierzchni 70-90 m², gdzie wyniosła 5 802 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły 6 179 zł/m². Najwyższy wynik dotyczył największych mieszkań o powierzchni 90-120 m²: 7 411 zł/m².

Najdroższą częścią miasta był Sikornik z ceną 7 275 zł/m². Dalej znalazły się Politechnika, Wojska Polskiego i Trynek. Najtańsze były Czechowice, gdzie mediana wyniosła 4 597 zł/m², a następnie Osiedle Literatów, Kuźnica i Żerniki.

Najważniejsze liczby

• 6 507 zł/m² - mediana dla Gliwic
• 174 transakcje objęte zestawieniem
• 340 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 52 m² - mediana metrażu
• 4 597 zł/m² w Czechowice i 7 275 zł/m² w Sikornik
• 56% wzrostu mediany od 2019 roku

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależności między metrażami, stawki przy konkretnych ulicach, mapy oraz historię od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Gliwicach. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026