Wybudować dom od podstaw czy kupić gotowy? To poważny dylemat, przed którym stają ci, którym marzą się własne cztery kąty. Oba rozwiązania mają swoje zalety i wady, więc które z nich okaże się lepsze w ogólnym rozrachunku?
Skąd wziąć dom w Gliwicach?
Jeśli marzy nam się dom w Gliwicach, mamy do wyboru dwa rozwiązania. Pierwszym jest zbudowanie go od podstaw. Trzeba znaleźć jakąś dogodną i dostępną lokalizację, zaakceptować projekt, kupić materiały i wynająć robotników – ogólnie nie jest to łatwe przedsięwzięcie.
Drugą opcją jest kupienie gotowej nieruchomości. Jak można sprawdzić na https://sprzedajemy.pl/gliwice/nieruchomosci/domy, w Gliwicach jest akurat sporo ofert domów na sprzedaż. Ale które z tych rozwiązań jest lepsze? Pora się nad tym zastanowić.
Jakie koszty budowy lub kupna domu w Gliwicach?
Koszty budowy domu najczęściej mieszczą się w przedziale od 2500 do 3000 zł za metr kwadratowy. Przy budowie na cenę nie wpływają czynniki, które mają znaczenie w przypadku kupna gotowego domu, takie jak na przykład lokalizacja. I tak, generalnie budowa domu od podstaw kosztuje mniej niż kupno gotowego. Na dodatek z reguły wygląda to tak, że nie płacimy całej kwoty od razu – koszta są bardziej rozłożone w czasie. Zatem pod względem finansowym budowa domu jest bardziej opłacalną opcją.
Ile mamy czasu by kupić lub wybudować dom w Gliwicach?
Względy pieniężne przemawiają więc za budową domu, ale dobrze wiemy, że również czas to pieniądz. A pod tym względem sytuacja przedstawia się już zgoła inaczej. Kupno domu to stosunkowo prosta sprawa, nie pochłaniająca wiele czasu. Owszem, wyszukanie odpowiedniej oferty, podjęcie decyzji, negocjacje i wreszcie finalizacja sprzedaży – to wszystko zajmuje trochę czasu. Da się z tym jednak uwinąć w miarę szybko i już możemy się wprowadzać.
Wybudowanie domu od podstaw jest natomiast czasochłonne. Nawet nie biorąc pod uwagę różnych nieprzewidzianych okoliczności, które mogą wywołać opóźnienia – musi to potrwać. Jeśli więc zależy nam na szybkiej przeprowadzce, może to być argument za kupieniem gotowego domu.
Budowa czy kupno domu w Gliwicach - jakie rozwiązanie jest wygodniejsze?
Nie ulega również wątpliwości, że zakup domu od dewelopera jest tą wygodniejszą opcją. Nowy budynek, gotowy od razu na to, byśmy mogli się wprowadzić, to wariant, który sprawia, że wieloma kwestiami nie musimy zawracać sobie głowy. Co innego, kiedy budujemy dom – to rozwiązanie wymaga od nas więcej.
Już na etapie projektu musimy wykazać się wyobraźnią przestrzenną, by zwizualizować sobie to, co zostało przedstawione na papierze. Niektórym trudno jest ocenić projekt, dopóki nie zobaczą na własne oczy samego budynku, a wtedy jest już za późno.
Budowa domu wymaga posiadania odpowiednich kompetencji. Jeżeli w ogóle nie znamy się na tym, jak prowadzi się prace budowlane, w jaki sposób dobiera materiały i jakie rozwiązania konstrukcyjne się stosuje, możemy mieć trudności. Bo przecież nawet kiedy wszystko zdajemy na ekipę fachowców, wiedza z zakresu budownictwa się przydaje, by móc na bieżąco kontrolować, czy prace zmierzają w odpowiednim kierunku.
Budowa czy kupno domu w Gliwicach - która opcja daje nam większą swobodę?
Zapewne większość z nas ma w głowie własną wizję swojego domu marzeń. I tutaj z kolei zaznacza się przewaga domu budowanego od podstaw. Bo w przypadku, gdy decydujemy się na budowę nowego domu, możemy zdecydować niemal o wszystkim. Odpowiednie rozwiązania wystarczy uwzględnić w projekcie.
W przypadku kupna domu nie mamy takiego luksusu. Tutaj jesteśmy zdani na to, co jest dostępne na rynku. Szukając domu, który będzie najbliższy temu z naszych marzeń, nie mamy żadnej gwarancji, że znajdziemy taki, który będzie je odzwierciedlał w stu procentach.
